Video: Was bedeutet es, wenn Ihr Name auf der Urkunde steht?
2024 Autor: Edward Hancock | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 01:28
Die Person, deren Name steht auf der Urkunde hat das Eigentum an der Immobilie. Dabei spielt es keine Rolle, ob die Immobilie durch Kauf, Erbschaft oder Schenkung übertragen wurde. Es ist das Tat das überträgt den Titel. Auf der Tat , finden Sie die rechtliche Beschreibung des Grundstücks, einschließlich Grundstücks- oder Grenzlinien.
Können Sie außerdem geräumt werden, wenn Ihr Name auf der Urkunde steht?
Sogar wenn dein Ehepartner Name ist nicht auf der Hypothek, wenn es erscheint auf der Tat zu Ihre Zuhause, er hat ein eindeutiger Eigentumsanteil und du kannst 'T vertreiben ihm.
Steht mein Name auch auf der Hausurkunde? Namen auf Eigentum Taten Wenn Sie ein gemeinsamer Kreditnehmer eines Hypothekendarlehens sind, wird der Kreditgeber normalerweise, aber nicht immer, verlangen, dass Ihr Name ist im Lieferumfang enthalten Tat . Wenn Sie lediglich ein Hypothekendarlehen mitunterzeichnen, werden Sie normalerweise nicht auf der Liste aufgeführt Tat.
Was passiert also, wenn Ihr Name auf der Hypothek steht, aber nicht auf der Urkunde?
Wenn dein Name ist auf Tat Vor Ihre Ehepartner hat unterschrieben Hypothek , dann kann die Bank normalerweise nur auf Ihre Anteil des Ehepartners von das Zuhause. Allgemein, dein Name ist auf Tat nach Hause, dann gehört dir du ein Interesse daran. Die Bank kann keine Zwangsvollstreckung vornehmen, da Sie es getan haben nicht Transfer Ihre Zinsen an die Bank.
Wie trägt man seinen Namen in eine Urkunde ein?
Jemanden hinzufügen zu Ihre Haus Tat erfordert das Einreichung von eine als quitclaim bezeichnete Rechtsform Tat . Wenn ausgeführt und notariell beglaubigt, das Anspruch aufgeben Tat rechtlich überschreibt das aktuell Tat zu Ihre Heimat. Durch Einreichung das Anspruch aufgeben Tat , du kannst jemanden hinzufügen das Titel von dir nach Hause, faktisch eine Aktie übertragen von Eigentum.
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Können Sie Ihren Namen auf die Urkunde schreiben, aber nicht auf die Hypothek?
Der Name einer Person kann auf der Urkunde stehen, nicht aber auf der Hypothek. Unter solchen Umständen ist die Person Eigentümer der Immobilie, haftet jedoch nicht für Hypothekenzahlungen