Was passiert, wenn ein Miteigentümer die Immobilie verkaufen möchte und der andere nicht?
Was passiert, wenn ein Miteigentümer die Immobilie verkaufen möchte und der andere nicht?

Video: Was passiert, wenn ein Miteigentümer die Immobilie verkaufen möchte und der andere nicht?

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Anonim

Wenn Sie will verkaufen das Haus und dein co-Besitzer nicht'T, du kannst verkaufen du teilst. Ihre co-Eigentümer wahrscheinlich gewonnen'T mögen diese Option jedoch, es sei denn, sie kennen ihre neue und fühlen sich damit wohl co-Eigentümer. Co-Eigentümer haben normalerweise das Recht auf verkaufen ihren Anteil an der Eigentum, aber dieses Recht ist für die eheliche Wohnung ausgesetzt.

Was passiert davon, wenn nur eine Person das Haus verkaufen möchte?

Wenn eine Person möchte verkaufe das Haus und die andere nicht, muss eine Teilungs- und Veräußerungsklage erhoben werden, um das Gericht zu ersuchen, einen Verkauf anzuordnen. Das andere Person kann das Gericht auffordern, den Verkauf zu verschieben oder abzulehnen.

Wie verkauft man ein Haus mit mehreren Eigentümern? So verkaufen Sie Miteigentum

  1. Sehen Sie in der Urkunde nach, wie der Titel gehalten wird. Wenn Sie Mitmieter sind, besitzen Sie jeweils einen gleichen Anteil.
  2. Vereinbaren Sie einen Preis mit dem Miteigentümer.
  3. Bewerben Sie das Haus.
  4. Überprüfen Sie die Angebote mit dem Miteigentümer.
  5. Unterschreiben Sie gemeinsam den Kauf- und Verkaufsvertrag.
  6. Nehmen Sie gemeinsam an der Abschlussveranstaltung teil.
  7. Referenzen (3)
  8. Ressourcen (1)

Die Frage ist auch, wie verkaufe ich meine Hälfte eines Gemeinschaftshauses?

Wenn Sie und der Miteigentümer die Eigentum als Mieter gemeinsam, dann einfach verkaufen Ihre halb des Haus. Wenn es als „gemeinsame Mieter“eingetragen ist, können Sie dies tun. Auf der anderen Seite, wenn Sie und der andere Eigentümer die Eigentum wie gemeinsam Mieter, Sie besitzen jeweils eine nicht teilbare Beteiligung an der Eigentum.

Kann ich mein Haus verkaufen, wenn mein Partner nicht will?

Wenn Sie wollen zu verkaufen und dein Partner nicht (oder umgekehrt), eine Person kann eine Teilungsaktion beginnen und Verkauf vor Gericht. Aber die andere Partei kann ersuchen Sie das Gericht um eine Teilung des Erlös zu erwirtschaften oder den Platz zu einem marktüblichen oder gerichtlich festgestellten Preis zu kaufen.

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